Можно ли продать долю в доме купленном на материнский капитал

Все члены семьи, купившей или построившей дом с использованием средств по материнскому сертификату, имеют равные права на пропорциональную долю в этой недвижимости. Разрешение обычно действительно три месяца. Такое жилье может быть собственностью бабушек, дедушек или других близких родственников. Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах — войдите на сайт. Лайфхаки 3.

Если жилье куплено с использованием материнского капитала, оно оформляется в общую собственность семьи родителей и детей в произвольных долях п. Таким образом, одним из собственников такого жилья квартиры, дома и т. Если к моменту продажи жилья ребенок достиг совершеннолетия 18 лет , никаких ограничений по продаже недвижимости нет — сделка осуществляется по обычным правилам. Потребуется лишь согласие всех собственников жилья.

Хочу продать дом купленный на материнский капитал

Купили дом на материнский капитал, и ещё построили другой и то же оформили на всех. Можно ли продать дом купленный на материнский капитал? Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и через какое время после оформления сделки купли продажи?

Может ли летний гражданин продать свою долю в доме, не купленном на материнский капитал? Какие документы для этого нужны? Срок для распоряжения жилым помещением, приобретенном с использованием средств мат. Продать его можно и сразу же после регистрации права собственности. Но для продажи требуется получить предварительное разрешение органа опеки, поскольку в праве собственности на данное жилое помещение есть доли несовершеннолетних детей ст.

Перечень документов, необходимых для продажи, зависит от особенностей жилого помещения и продавца. Дом купленный с участием материнского капитала можете продать через год после оформления сделки, совершеннолетний собственник волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в том числе и продать ее, для этого нужен его паспорт и свидетельство о праве собственности. Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и взять квартиру в ипотеку, а средства от продажи направить как первоначальный взнос?

Доли детям выделены уже. Как это сделать? Если возможно конечно и какие первые действия? Спасибо заранее за ответ. Здравствуйте, это возможно, но необходимо будет получить согласие органа опеки и попечительства.

Необходимо найти покупателя на дом. Можно ли продать дом на материнский капитал купленный, первому ребёнку уже 18,а второй прописан в другом доме, дом стоит 6 лет уже не жилой, жить мы там не хотим? Можете, конечно. Просто в отношении имеющейся в нем доли несовершеннолетнего - необходимо будет получать согласие органа опеки. Можно ли продать дом купленный за материнский капитал, а при покупке другой квартиры аформить её на маму.

Теоретически можно. Но не забывайте у Вас есть обязательство выделить долю в вашей квартире ребенку. Плюс для реализации квартиры необходимо будет видимо согласие органов опеки. Поэтому если решите все сопутствующие вопросы с соблюдением прав ребенка, то можно. Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, если у детей есть доли в другом дом не меньшие по площади, чем в купленном?

Все сделки с долями детей курирует опека. Вам нужно обратиться туда за консультацией с документами. Все зависит от того куда денутся их доли от проданного дома.

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал без согласия органов опеки и купить дом в другом районе. Добрый вечер. К сожалению продать дом купленный за мат капитал без согласия органов опеки и попечительства не получиться.

Можно ли продать дом, купленный под материнский капитал дарения на детей ещё не было , предварительно обеспечить детей жильём и выделить каждому долю нотариально? Здравствуйте, по обязательству вы обязаны выделить детям доли в приобретенном жилье.

Затем сможете продать с согласия органов опеки и попечительства. Вы должны были выделить доли детям в доме, приобретённом под материнский капитал. Если вы этого не сделаете, то Вами могут заинтересоваться органы прокуратуры. Вопрос о продаже дома и приобретении нового решается уже с органами опеки и попечительства. Скажите пожалуйста! Или когда можно будет это осуществить?

Спасибо за ответ! Доброго времени суток! Можете, но с согласия опеки. Составляйте договор составить можете сами и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Добрый день! Можно продать, но только дело в том что там должны быть выделены доли всем членам семьи, в том числе и детям, а доли детей можно продать только с согласия органов опеки и попечительства силу ст.

Можно при условии что другое жилье будет равноценным либо большим по площади. Кроме того в данном случае необходимо разрешение органов опеки.

Для получения данного разрешения в орган опеки вместе с заявлением необходимо представить ряд документов основным из которых является предварительный договор купли продажи на приобретаемое жилье.

Цитата:Федеральный закон от Согласно закону вы обязаны выделить доли детям в доме, который куплен на материнский капитал. Продать такой дом можно только с разрешения органа опеки. Скажите пожалуйста можно ли продать дом купленный под материнский капитал и ничего не покупать на эти деньги если у нас есть благоустроенная квартира и во время приватизации детям будут выделены доли.

ВЫ можете продать этот дом с согласия органов опеки, но помните что деньги за проданный дом, Вам необходимо зачислить на банковский дом детям. Всего доброго. Удачи Вам и всего хорошего. Да, можно будет продать, только на продажу долей, которые принадлежат несовершеннолетним детям, нужно согласие в органе опеки получить.

Всего доброго! Можно продать дом, однако сначала вы обязаны выделить доли детям. Соответственно последующей продажи возможно только с разрешения органа опеки. Орган опеки даст разрешение, если взамен предоставить детям другое жильё. Теоретически возможно, с согласия всех собственников, если органы опеки и попечительства дадут согласие. Важно обеспечить защиту прав несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы в этом доме.

Дети не должны остаться без жилья и без регистрации. Если дом куплен на материнский капитал можно ли его продать если есть одна четвёртая доля у бывшего мужа и супруги в разводе и он в добавок сидит. Продать сможете с согласия опеки. За получением согласия обращайтесь в местный отдел опеки при администрации. Дом не продадите. Удачи Вам, и всего хорошего.

Дом можно будет продать с разрешения органов опеки. Чтобы их решение было положительным, вам необходимо заручить их тем, что дети не останутся без своих долей средств от продажи долей в будущем.

Вы Может ли продать дом, приобретенный за счёт средств материнского капитала c Согласия органов опеки и попечительства. Можно продать квартиру, но вы обязаны выделить доли детям. Продать квартиру можно только с разрешения органа опеки и попечительства. Квартиру продать можно, но для этого потребуется согласие органа опеки, поскольку у детей должны быть доли в квартире.

А опека даст согласие только если будут гарантии, что у детей будут доли в новом доме. Продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала можно, но только с согласия органов опеки и попечительства. Добрый день. Но на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки ст 60 СК РФ, ст. Можно продать квартиру, купленную на материнский капитал.

Однако для совершения такой сделки придётся получать разрешение органа опеки. Можно ли мне продать комнату купленую на материнский капитал и выделить доли у сестры в доме тоже купленую на материнский капитал. Нет, Вам нужно выделить доли и только с согласия опеки вы сможете продать комнату. Сестра и ее материнский капитал к вам никакого отношения не имеют. Удачи Вам и всего хорошего!

Цитата:Можно ли мне продать комнату купленую на материнский капитал и выделить доли у сестры в доме тоже купленую на материнский капитал. Собираемся переехать в другой город, можно ли продать дом купленный на материнский капитал и как правильно сделать. Сначала нужно получить согласие органов опеки и попечительства, а затем только сможете продать. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего. Продать можно, но необходимо получить разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка..

Можно ли продать. Делить или отменить куплю продажу дома купленный на материнский капитал. Дом разделен на 4 равные доли у нас с женой равные доли. А основная доля на детях. Можете продать дом, приобретенный за счет средств материнского капитала, но только с разрешения органа опеки и попечительства. Да, такое возможно, но для этого необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Обратитесь туда. Все сделки с имуществом, где детям принадлежит доля, только с разрешения органа опеки и попечительства.

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал. Внести на счет сумму равную стоимости доли дома для каждого ребенка;. Продажа дома, купленного за материнский капитал Вопрос вот в чём: можем ли мы сразу оформить новый дом уже в доли на всех или нам Они, как известно, просто продать дом с детскими долями не.

Потратить материнский капитал можно не только на оплату обучения ребёнка и его нужд, но и на приобретение жилья для семьи. Именно на это чаще всего уходят средства. Неважно, это комната, квартира или дом, купленный или построенный на средства материнского капитала. Сделка с продажей дома, купленного на материнский капитал, весьма сложная, но осуществить её можно. Ситуация усложняется, если в доме проживают дети, не достигшие восемнадцати лет и имеющие право на долю имущества, или кредит за дом не полностью погашен. Согласно нормам российского законодательства , купленный при участии материнского капитала, имеет каждый член семьи. То есть собственниками являются оба родителя и дети, даже если они были рождены после приобретения жилья. В связи с этим и возникают трудности при продаже дома, поскольку права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть нарушены. Сэкономьте ваше время и нервы. Чтобы ответить на вопрос, могу ли я продать дом, если он был приобретён на материнский капитал, следует знать условия, которые должны быть выполнены для осуществления подобной сделки.

Уважаемый Александр. Продать дом, приобретённый с использованием средств материнского капитала можно без ограничений.

Я заключила сделку на покупку дома за материнский капитал. Через какое время после приобретения я смогу продать этот дом?

Можно ли продать жилье, купленное на маткапитал?

Доли пока не выделили,срок владения полгода,сейчас хотим продать его и купит другой,который будет строится в течении месяца после продажи существующего. Сперва выделите доли в доме, приобретенном с использованием материнского семейного капитала, а потом продавайте с разрешения органов опеки. Но они вам не разрешат продать готовое жилье и вложить деньги в строящееся, только через выдел доли у родственников и других лиц. В противном случае вашей сделкой может заинтересоваться пенсионный фонд, прокуратура и следственные органы, усмотрев в этом мошенничество. Уезжаем на пмж за границу, хотим продать дом, купленный за материнский капитал. Как быть с деньгами, если мы не будем покупать в России другое жилье?

Продажа дома, купленного на материнский капитал

Материнский капитал может быть отдан для приобретения, постройки или реконструкции жилого помещения. Однако нельзя исключать, что рано или поздно семье понадобятся средства на квартиру большей площади или другие важные цели. В таком случае часто возникает вопрос: как продать квартиру, купленную на материнский капитал, на законных основаниях? Перед тем как продать квартиру, купленную на материнский капитал, важно подробно изучить законодательство. Особенностью оформления права собственности на такую квартиру является наделение долями всех членов семьи. Для несовершеннолетних это гарантия учета их прав и интересов, ущемление которых может повлечь за собой сложности при сделке с недвижимостью. Поэтому продажа жилья , купленного на материнский капитал, ограничена получением разрешения от органов опеки. В соответствии со статьями ГК РФ, работники соответствующих государственных органов, как правило, отслеживают, с какой целью осуществляется такая продажа, чем она может обернуться для детей, и согласовывают сделку только при соблюдении следующих правил:.

Материнский капитал может помочь улучшить жилищные условия.

Я хочу продать дом купленый на материнский капитал и купить другой, площадь которого больше. Собственники: я и двое детей, но сейчас у меня трое детей и даст ли мне опека разрешение на продажу и какие документы нужны чтобы его получить? Опека даст разрешение только в том случае, если ВЫ предоставите жилье детям, равноценное их долям в доме.

3 способа продать дом купленный за материнский капитал

Покупка или строительство дома за счет материнского семейного капитала МСК — одно из самых востребованных направлений использования средств сертификата. Но со временем перед семьей может встать вопрос о продаже или обмене такого жилья. Законом подобные сделки не запрещены, однако для их проведения необходимо выполнение ряда условий. Чтобы продажа была признана законной, после ее проведения несовершеннолетним детям необходимо выделить равнозначные доли в другом помещении новом или уже имеющемся или перечислить полученные с реализации жилья средства сумма которых равна стоимости детских долей на счет в банке, открытый на их имя. Так как обязательным условием покупки или строительства дома на средства материнского капитала является выделение долей всем членам семьи , в том числе и несовершеннолетним детям , для дальнейшей продажи такого жилья необходимо получить разрешение от органов опеки. Этот документ выдается только в том случае, если будет доказано, что жилищные условия и имущественные интересы детей не ущемляются согласно ч. Обеспечить имущественные права несовершеннолетних собственников при отчуждении дома можно одним из способов:. Как уже было отмечено выше, продажа жилья, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, разрешается только после оформления разрешения органов опеки. Для его получения в ООиП необходимо предоставить соответствующее заявления и следующие документы:. Предварительное разрешение ООиП или отказ в его оформлении будут выданы не позднее чем через 15 дней после обращения. Технически, сделать это можно в любой момент после покупки.

Как продать дом, купленный за материнский капитал?

Купили дом на материнский капитал, и ещё построили другой и то же оформили на всех. Можно ли продать дом купленный на материнский капитал? Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и через какое время после оформления сделки купли продажи? Может ли летний гражданин продать свою долю в доме, не купленном на материнский капитал? Какие документы для этого нужны?

Какими долгожданными бы ни были покупка или строительство дома — независимо от того, использовались ли средства материнского капитала на эти цели или нет, а также от его стоимости и жилой площади, — с течением времени даже самый просторный и уютный дом может перестать удовлетворять потребностям семьи, а значит возникает вопрос о необходимости его продажи или обмена. Поэтому для семьи продажа дома — это событие лишь одно из многих в общем ряду событий, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в зависимости от того, расходовались ли средства маткапитала на строительство или приобретение продаваемого новому собственнику объекта недвижимости, а также от возраста детей — зависят условия и способы его продажи :. В связи с тем, что ООиП стоят на страже интересов несовершеннолетних, самым главным условием направления средств материнского сертификата является требование оформить приобретаемый объект недвижимости на всех членов семьи , выделив доли супругам и детям. Именно по этой причине для отчуждения таких домов необходимо иметь на руках предварительное разрешение органов опеки , которое может быть получено, только если им будут предоставлены документы, подтверждающие, что права и интересы несовершеннолетних собственников будут соблюдены и в результате сделки по продаже:.

.

.

.

Похожие публикации