Договор дарения доли в квартире шаблон

Договор дарения доли в квартире — документ позволяющий оформить в собственность долю квартиры на своего родственника или другого лица. К примеру, представим себе ситуацию, есть квартира, имеющая несколько собственников. Один из них хочет подарить долю другому родственнику. Это можно сделать с помощью оформления дарственной.

По правилам, для того, чтобы преподнести кому-либо в дар долю квартиры необходимо получения разрешения всех собственником данного жилья, кроме случаев, когда дар преподносит члену семьи. Если же одним из собственников доли на квартиру является лицо, не достигшее восемнадцати лет, то обязательно оформить согласие в органах опеки и попечительства, кроме случаев, когда этим лицом является сам одаряемый. Данная сделка всегда должна быть зафиксирована в договоре дарения. Особенности договора дарения. Исходя из смысла названия такого типа договором можно сделать вывод, что главным условием его является характер безвозмездности. Так же нельзя прописывать в таком договоре условие для перехода права собственности на одаряемого, такое, как смерть собственника.

Договор дарения доли квартиры родственнику. Образец

Акт дарения квартиры, как и доли в ней, кроме устной договорённости обязательно должен подкрепляться письменным соглашением, или договором. Договор дарения заключается в том случае, когда даритель безвозмездно передаёт одариваемому принадлежащее ему на правах собственности недвижимое имущество, а вторая сторона, то есть одариваемый принимает этот дар. Поскольку дарение недвижимого имущества, по сути, является коммерческой, хотя и безвозмездной, сделкой , все аспекты её проведения регулируются положениями Гражданского Кодекса РФ.

Сам по себе договор дарения доли в квартире нельзя назвать особо сложным документом. Составляется он с участием обеих сторон проводимой сделки, и скрепляется их подписями. Договор дарения можно составить самостоятельно , а можно прибегнуть к помощи специалистов, работающих в этой области, например в какой либо из риэлтерских фирм. Для придания документу большего юридического веса, и для его лучшей защищённости можно заверить его в нотариальной конторе.

Но эта процедура не является обязательной. В том случае, когда в дар преподносится доля в квартире, после всех формальностей с составлением договора, и подготовкой необходимого пакета документа потребуется пройти регистрацию в Росреестре , где зафиксируют смену собственника жилья, и выдадут свидетельство о праве собственности на него.

Закон требует подробного изложения данных о предмете дарения, в данном случае доли в квартире. Это означает, что в тексте должно быть:. Обязательно указывается, на каком этаже находится квартира, этажность дома, общая площадь квартиры. После чего описывается доля в ней , преподносимая в дар. Здесь также указывается площадь этой доли, количество входящих в неё комнат, и т. Если предметом договора является только доля в квартире, естественно предположить, что на оставшейся жилплощади проживают другие люди.

Хотя напрямую закон не требует указывать в договоре данные этих людей, но лучше всего это всё-таки сделать. А вот спрашивать их согласие на совершения такой сделки не требуется. Как не требуется извещать о предстоящей сделке собственников других долей в этой квартире.

В качестве двух сторон заключаемой сделки дарения выступают даритель и одариваемый. Первый безвозмездно передаёт имеющуюся в его собственности недвижимость во владение второму. В отношении участников сделки дарения законодателями введены некоторые ограничения:.

На этот случай закон предписывает составлять другой юридический документ — завещание. Одариваемый может отказаться от предлагаемой в дар доли в квартире дарителя. Это может произойти по разным причинам, но это его законное право. Наверное, самой главной особенностью заключения подобной сделки между близкими родственниками является то, что она не облагается налогом. Поэтому наиболее часто договора дарения заключаются именно между ними.

К близким родственникам законом отнесены:. Передаваемая в дар доля в квартире будет принадлежать только одаряемому в качестве собственного недвижимого имущества. Другие члены семьи отношения к подаренной доле в квартире никакого отношения иметь не будут. В остальном сделка дарения совершается точно также, как и в других случаях. Обязательно составляется письменный договор дарения с соблюдением всех положений и нюансов, о которых говорилось выше.

Несмотря на то, что законодательство допускает составление письменного договора дарения в произвольной форме, это вовсе не означает, что к нему не предъявляется никаких особых требований. Особое внимание нужно уделить предмету дарения. Если это доля в квартире, то описать нужно и квартиру и передаваемую в дар долю в ней. Само понятие доля несколько абстрактное, поэтому обязательно нужно конкретизировать его.

Обязательным условием составления договора будет указание документов, на основании которых даритель считается собственником передаваемой в дар доли в квартире. В то же время в договоре одаряемый должен письменно подтвердить своё согласие на принятие предмета дарения , и выполнения всех обязанностей по его надлежащему содержанию, таких как оплата коммунальных платежей , проведения необходимых ремонтных работ и т.

Заключительным этапом составления договора дарения будет указание банковских реквизитов обеих сторон сделки, и скрепление его подписями. В видеосюжете юрист объясняет, в чем особенности сделок с имеющейся в собственности гражданина доли квартиры.

Такой вопрос, а если родитель, проживает в другом конце России? На мне вся квартира, кроме одной доли, она принадлежит отцу тут написано, что даритель должен все подробно указать, при дарении доли, а у него даже документов нет ни каких, всё у меня. Я, конечно, понимаю, что нужно консультироваться с юристами, но может вы вкратце, сможете ответить на мой вопрос, если нужно могу изложить более подробно. Добрый день Олеся, в первую очередь вам потребуются паспортные данные вашего отца для заполнения фабулы договора.

Поскольку документы о его праве собственности доли квартиры находятся у вас, то эти данные вы можете заполнить самостоятельно, нужны реквизиты документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности и документ, на основании которого квартира стала принадлежать вашему отцу.

Потребуется личное присутствие дарителя, либо его представитель по нотариальной доверенности. Здравствуйте Андрей, для того чтобы подтвердить что объект недвижимости не находится под залогом или арестом, не имеет иждивенцев или арендаторов необходимо обратиться Кадастровоую палату и запросить выписку из ЕГРП единого государственного реестра прав.

Государственная пошлина за такую выписку составляет рублей. При приватизации колхозного дома в е годы мой отец отказался от участия в приватизации дома в пользу жены. Его жена хочет оформить дарственную в пользу своей дочери. Нужно ли его согласие или нет? Здравствуйте Денис, в соответствии со ст. Приватизация также относится к безвозмездному виду сделки. Согласие супруга требуется только при продаже одним из них общего имущества, поэтому вашей маме не нужно получать разрешение своего супруга на сделку по отчуждению жилого дома по договору дарения.

TerraFaq жилищные и земельные вопросы Бесплатные консультации юриста. Москва и область. Регионы 8 доб. Главная Недвижимость Дарение. Составление договора дарения доли в квартире по актуальному образцу и типовой бланк данного документа. Нужно отметить, что чаще всего такие сделки проводятся между близкими родственниками , когда, к примеру, дедушка или бабушка хотят подарить находящееся в их собственности жильё своим подросшим внукам. Актуальный на год образец договора дарения доли в квартире можно скачать здесь.

Чем подробнее будут расписаны сведения о квартире и выделенной в ней доле, тем меньше вероятность возникновения вопросов в органах регистрации, и возможности затребования дополнительных документов, для прояснения ситуации. Даритель, как одна из сторон сделки, не имеет права требовать от второй стороны одаряемого выполнения каких либо условий, например вступления его в права собственности только после смерти дарителя.

Но это только если родство действительно близкое. Также необходимо документально подтвердить что ни квартира, ни эта доля в ней не имеют никаких обременений. То есть не находятся в залоге , под арестом, и т. Значит, не могут стать объектом притязаний со стороны третьих лиц. Автор статьи:. Понравилась статья? Поделитесь ей:. Оценка статьи - 0. Правила составления договора дарения гараж Порядок признания договора дарения квартиры недействительным и судебная практика по данным спорам Особенности сделки дарения доли квартиры между близкими родственниками с изменениями года Особенности дарения квартиры близкому родственнику в году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?

Какова средняя стоимость оформления дарственной на квартиру? Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в году? Договор дарения земельного участка, дома с земельным участком: актуальный образец Что нужно знать при составлении договора дарения квартиры? Можно ли оспорить договор дарения и как это сделать Нюансы договора дарения квартиры или ее доли несовершеннолетнему ребенку и его образец на год. На вопрос отвечает юрист сайта Евгений Степанов.

Москва и обл. Каким документом можно подтвердить, что квартира не имеет ни каких обременений. Добавить комментарий Отменить ответ. Согласен на обработку персональных данных. Задавайте вопросы. Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны.

Последние записи. Мусорная реформа с 1 января года: последние новости законодательства. Законопроект о запрете хостелов на год. Новый закон о садоводстве и огородничестве с 1 января года. Личный кабинет АИЖК для реструктуризации ипотечного кредита. Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать в году. Кто может претендовать на бесплатную квартиру от государства и как получить ее на практике?

Покупка квартиры в новостройке в году: пошаговая инструкция. Назначение и правила получения справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Досрочное расторжение договора аренды квартиры. Затратный метод оценки недвижимости: пример. Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно?

Правила получения выписки из ЕГРН через интернет. Страхование ипотечной квартиры: что нужно знать заемщику. Нормативы на потребление коммунальных услуг в году.

Можете скачать типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения целой или доли квартиры (дарственная) г. Образец договора дарения доли квартиры или другого недвижимого имущества. год. Проект, Образец, Форма, Бланк, Шаблон.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии и ответы. Зарегистрируйтесь через email на странице регистрации или. KD, 09 Мая , Ценные бумаги. Просмотров : Урал, 21 Апреля , Права автовладельцев. Артем, 11 Июня , Агентирование. Артем, 25 Июня , Аренда. Peso, 23 Апреля , Исключительные права. Артем, 10 Мая , Договор купли-продажи. Все дела: гражданские и уголовные. Юридический форум Правила Руководство Редакционная политика. Стандартный поиск G oogle Я ндекс. Договор дарения квартиры [вопросы и ответы] Ошибка Сбербанка: в 10 раз заниженный курс датской кроны на счете злоумышленника. Версия для печати Галерея темы. Страницы 1. Договор дарения доли квартиры образец. KD offline. Даритель — мать, Одаряемый — сын. Мать получила квартиру по завещанию. Не мудрствуя лукаво, замечу, что в общем случае такой договор каких-либо иных тонкостей, о которых не было упомянуто в теме Договор дарения квартиры образец не содержит.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Принципиальное условие соглашения по передаче в дар доли квартиры состоит в том, что отчуждение и передача объекта недвижимости происходит безвозмездно. Поэтому в названном соглашении не должно предусматриваться каких-либо компенсационных возмездных условий проведения сделки. Императивное нотариальное удостоверение подобных правовых соглашений не предусмотрено.

Образцы договоров дарения

Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг. Скачать договор в формате. Отношения между сторонами договора дарения в России регулируются Гражданским Кодексом, в частности статьей Принципиальное условие такого договора состоит в том, что передача имущества происходит безвозмездно. Обязательное нотариальное удостоверение такого договора не предусмотрено.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Акт дарения квартиры, как и доли в ней, кроме устной договорённости обязательно должен подкрепляться письменным соглашением, или договором. Договор дарения заключается в том случае, когда даритель безвозмездно передаёт одариваемому принадлежащее ему на правах собственности недвижимое имущество, а вторая сторона, то есть одариваемый принимает этот дар. Поскольку дарение недвижимого имущества, по сути, является коммерческой, хотя и безвозмездной, сделкой , все аспекты её проведения регулируются положениями Гражданского Кодекса РФ. Сам по себе договор дарения доли в квартире нельзя назвать особо сложным документом. Составляется он с участием обеих сторон проводимой сделки, и скрепляется их подписями. Договор дарения можно составить самостоятельно , а можно прибегнуть к помощи специалистов, работающих в этой области, например в какой либо из риэлтерских фирм. Для придания документу большего юридического веса, и для его лучшей защищённости можно заверить его в нотариальной конторе. Но эта процедура не является обязательной. В том случае, когда в дар преподносится доля в квартире, после всех формальностей с составлением договора, и подготовкой необходимого пакета документа потребуется пройти регистрацию в Росреестре , где зафиксируют смену собственника жилья, и выдадут свидетельство о праве собственности на него. Закон требует подробного изложения данных о предмете дарения, в данном случае доли в квартире.

Как подготовить и заключить договор дарения, все желающие смогут узнать, ознакомившись с нижеизложенной информацией.

Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования. Такой подарок, как квартира обрадует любого человека, даже самого избалованного. С правовой точки зрения передача такого имущества классифицируется как дарение и оформляется договором дарения, в простонародье его ещё называют дарственная на квартиру.

Типовой образец договора дарения доли в квартире

По правилам, для того, чтобы преподнести кому-либо в дар долю квартиры необходимо получения разрешения всех собственником данного жилья, кроме случаев, когда дар преподносит члену семьи. Если же одним из собственников доли на квартиру является лицо, не достигшее восемнадцати лет, то обязательно оформить согласие в органах опеки и попечительства, кроме случаев, когда этим лицом является сам одаряемый. Исходя из смысла названия такого типа договором можно сделать вывод, что главным условием его является характер безвозмездности. Так же нельзя прописывать в таком договоре условие для перехода права собственности на одаряемого, такое, как смерть собственника. Так как для таких случаев используется завещание. Договор дарения доли квартиры нуждается в регистрации его в Росреестре по месту нахождения объекта, который стал предметом дарения. Надо не забывать, что, как и в случае с продажей, если одаривается не близкий родственник, то необходимо разрешение на это супруга или супруги, заверенное в нотариальной конторе. Так же, важно, что одаряемый имеет право отказаться от такой сделки. После заключение дарственной, такой отказ должен быть оформлен письменно. Ниже расположен типовой бланк и образец договора дарения доли квартиры вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор дарения доли квартиры образец бланк

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Чужие дети растут быстро, а свои дети ничуть не уступают им в росте. Старшее поколение начинает задумываться, а не пора ли отписать младшим членам семьи долю квартиры? Оформление дарственной — популярный и удобный способ переоформить имущества в пользу детей. Однако в связи с изменениями года договор дарения на долю в квартире претерпел некоторые изменения. Сейчас его можно заключить:. Различие в том, что один договор дарения можно не утверждать у нотариуса, а второй подлежит обязательной заверке. Как составить дарственную на ребенка, что указывать в бланке, в каких случаях нотариус не нужен? Об этом и не только вы узнаете в нашем свежем материале.

Договор дарения доли квартиры детям

ОВД Первомайского района г. ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения , зарегистрированный по адресу: г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным Бюро технической инвентаризации г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Даритель также гарантирует, что лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании закона или договора не имеется. Одаряемому переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. В соответствии со статьями 8.

Договор дарения квартиры (дарственная)

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет
Похожие публикации